Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Anlægsvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 775 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.968 kr/m².1.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 6.058 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering656.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,87 pct. siden apr. 2023
221k3,9M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023830.000 kr.I dag · vores estimat656.761 kr.Markedet · 1992262.552 kr.Markedet · 1993526.436 kr.Markedet · 1994507.640 kr.Markedet · 1995286.084 kr.Markedet · 1996482.480 kr.Markedet · 1997622.044 kr.Markedet · 1998696.932 kr.Markedet · 1999967.920 kr.Markedet · 2000713.508 kr.Markedet · 2001720.760 kr.Markedet · 2002848.484 kr.Markedet · 2003745.328 kr.Markedet · 2004998.408 kr.Markedet · 2005817.108 kr.Markedet · 2006240.204 kr.Markedet · 20071.182.816 kr.Markedet · 20081.106.596 kr.Markedet · 20091.129.240 kr.Markedet · 2010939.652 kr.Markedet · 20111.095.200 kr.Markedet · 20121.002.996 kr.Markedet · 20131.018.536 kr.Markedet · 2014802.752 kr.Markedet · 2015438.228 kr.Markedet · 20161.962.332 kr.Markedet · 2017414.252 kr.Markedet · 2018746.808 kr.Markedet · 2019992.192 kr.Markedet · 20201.215.968 kr.Markedet · 20211.137.676 kr.Markedet · 20221.006.400 kr.Markedet · 2023899.840 kr.Markedet · 20241.185.036 kr.Markedet · 2025980.500 kr.Markedet · 20261.270.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
656.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 20
8766 Nørre Snede		137 m²206 m03-07-2024830.000 kr.6.058 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²123 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Anlægsvej 18
8766 Nørre Snede		81 m²191 m28-04-2026620.000 kr.7.654 kr./m²
Ørnevej 8
8766 Nørre Snede		149 m²436 m29-01-20241.545.000 kr.10.369 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²357 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²604 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²622 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²581 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Prærievænget 4
8766 Nørre Snede		161 m²222 m28-03-20242.125.000 kr.13.199 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²872 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden