Vildtvej 24

Fritidshus · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 3.112 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.368 kr/m².5.392.111 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildtvej gns: 55.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+71,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.393.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg: 11.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.393.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202411.250.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	987 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,3 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,1 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	900 m	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	85 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,2 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	882 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	333 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,3 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	490 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu