Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 65C

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.421 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 16.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.695.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden aug. 2025
369k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002006201020142018202220266. aug. 20252.045.000 kr.I dag · vores estimat1.695.572 kr.Markedet · 1992562.140 kr.Markedet · 1993791.748 kr.Markedet · 1994511.704 kr.Markedet · 1995540.000 kr.Markedet · 1996533.952 kr.Markedet · 1997784.944 kr.Markedet · 1998767.772 kr.Markedet · 1999778.032 kr.Markedet · 2000883.980 kr.Markedet · 2001875.124 kr.Markedet · 2002738.288 kr.Markedet · 2005936.036 kr.Markedet · 20061.175.688 kr.Markedet · 20071.221.588 kr.Markedet · 20081.508.112 kr.Markedet · 20091.189.836 kr.Markedet · 2010968.652 kr.Markedet · 2011869.184 kr.Markedet · 2012369.252 kr.Markedet · 20131.377.432 kr.Markedet · 20141.332.504 kr.Markedet · 20151.036.800 kr.Markedet · 20161.113.588 kr.Markedet · 20173.294.864 kr.Markedet · 2018761.616 kr.Markedet · 2019999.000 kr.Markedet · 20201.052.136 kr.Markedet · 20211.995.516 kr.Markedet · 20221.188.216 kr.Markedet · 20231.529.172 kr.Markedet · 20241.358.532 kr.Markedet · 20251.857.492 kr.Markedet · 20261.100.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²13 m08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Kroghs Kobbel 5
6100 Haderslev		107 m²1,3 km14-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Kroghs Kobbel 15
6100 Haderslev		106 m²1,3 km01-09-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²1,3 km03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Aarøsundvej 82B
6100 Haderslev		110 m²1,3 km09-04-20241.885.000 kr.17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²1,3 km04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²1,3 km04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²1,4 km28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²1,4 km05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²1,4 km04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden