Ole Olsens Alle 8

Villa · 221 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.875 kr/m².16.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 72.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering15.470.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.470.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 11 2900 Hellerup	234 m²	87 m	30-05-2025	15.400.000 kr.	65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 21 2900 Hellerup	246 m²	168 m	08-09-2026	19.995.000 kr.	81.280 kr./m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	119 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	143 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	343 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	503 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	86 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	389 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	225 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	748 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu