Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 313, st. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².1.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden aug. 2020
237k776k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.700.000 kr.14. apr. 20222.395.000 kr.30. mar. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.750.297 kr.Markedet · 1992508.646 kr.Markedet · 1993236.652 kr.Markedet · 1994382.694 kr.Markedet · 1995438.208 kr.Markedet · 1996397.044 kr.Markedet · 1997474.862 kr.Markedet · 1998578.756 kr.Markedet · 1999594.500 kr.Markedet · 2000662.150 kr.Markedet · 2001942.426 kr.Markedet · 2002916.350 kr.Markedet · 2003928.486 kr.Markedet · 2004961.942 kr.Markedet · 2005998.432 kr.Markedet · 20061.393.098 kr.Markedet · 20071.535.450 kr.Markedet · 20081.155.216 kr.Markedet · 2009696.262 kr.Markedet · 2010723.568 kr.Markedet · 2011733.162 kr.Markedet · 2012656.000 kr.Markedet · 2013606.062 kr.Markedet · 2014994.168 kr.Markedet · 2015845.830 kr.Markedet · 20161.495.926 kr.Markedet · 20171.088.468 kr.Markedet · 20181.164.564 kr.Markedet · 20191.310.524 kr.Markedet · 20201.435.000 kr.Markedet · 20211.624.502 kr.Markedet · 20221.653.038 kr.Markedet · 20231.522.494 kr.Markedet · 20241.634.342 kr.Markedet · 20251.745.042 kr.Markedet · 20261.717.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 309, st. tv
3050 Humlebæk		82 m²54 m29-05-20251.775.000 kr.21.646 kr./m²
Teglgårdsvej 385, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²82 m31-07-20261.995.000 kr.24.329 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²104 m06-06-20241.265.000 kr.15.427 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. tv
3050 Humlebæk		82 m²220 m28-01-20252.150.000 kr.26.220 kr./m²
Teglgårdsvej 375B
3050 Humlebæk		83 m²124 m10-10-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Teglgårdsvej 377B
3050 Humlebæk		83 m²127 m10-05-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Teglgårdsvej 337, 2. tv
3050 Humlebæk		82 m²256 m26-05-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Teglgårdsvej 369B
3050 Humlebæk		83 m²159 m07-10-20251.585.000 kr.19.096 kr./m²
Teglgårdsvej 359B
3050 Humlebæk		83 m²218 m19-10-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Teglgårdsvej 421, 1. th
3050 Humlebæk		80 m²156 m15-09-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden