Dalsø Park 82

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.523 kr/m².7.859.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalsø gns: 53.901 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+10,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering8.919.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.919.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2021majEjerskifte
2007Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	149 m	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	109 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	991 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	947 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	776 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	911 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	878 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	1,6 km	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	1,3 km	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	1,2 km	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu