Albertevej 11

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².2.393.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbertevej gns: 17.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+35,40 pct.
3Vores vurdering3.003.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.425.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016250.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	50 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	25 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	814 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	741 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	589 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	848 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	496 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	954 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	209 m	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	915 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu