Sjællandsgade 26

Villa · 141 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.547 kr/m².3.860.724 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 24.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.357.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 5 8600 Silkeborg	148 m²	129 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sjællandsgade 2 8600 Silkeborg	127 m²	170 m	21-08-2025	5.595.000 kr.	44.055 kr./m²
Nørregade 1B 8600 Silkeborg	142 m²	286 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Sølystvej 32 8600 Silkeborg	144 m²	196 m	24-07-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	313 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Lundsgade 11 8600 Silkeborg	145 m²	232 m	30-07-2025	2.685.000 kr.	18.517 kr./m²
Lundsgade 29 8600 Silkeborg	146 m²	243 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Guldbergsgade 28 8600 Silkeborg	132 m²	121 m	13-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Korsgade 16 8600 Silkeborg	133 m²	179 m	17-05-2026	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Vinkelvej 4 8600 Silkeborg	148 m²	239 m	08-05-2026	4.455.000 kr.	30.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu