Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havelodden 8

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavelodden gns: 16.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden sep. 2018
312k864k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.448.000 kr.30. apr. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.830.753 kr.Markedet · 1992433.206 kr.Markedet · 1993592.860 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995502.455 kr.Markedet · 1996312.420 kr.Markedet · 1997704.052 kr.Markedet · 1998887.814 kr.Markedet · 1999672.195 kr.Markedet · 20001.140.948 kr.Markedet · 2001945.009 kr.Markedet · 20021.148.943 kr.Markedet · 20031.069.116 kr.Markedet · 20041.037.628 kr.Markedet · 20051.038.981 kr.Markedet · 20061.442.790 kr.Markedet · 20071.313.517 kr.Markedet · 20081.927.656 kr.Markedet · 20091.438.362 kr.Markedet · 20101.609.701 kr.Markedet · 20111.540.206 kr.Markedet · 20121.447.095 kr.Markedet · 20131.512.162 kr.Markedet · 20141.573.170 kr.Markedet · 20151.435.041 kr.Markedet · 20161.519.419 kr.Markedet · 20171.436.886 kr.Markedet · 20181.746.354 kr.Markedet · 20191.645.494 kr.Markedet · 20201.877.472 kr.Markedet · 20212.045.244 kr.Markedet · 20222.111.295 kr.Markedet · 20232.211.663 kr.Markedet · 20242.324.946 kr.Markedet · 20252.261.724 kr.Markedet · 20262.519.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.448.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²84 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²127 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²180 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²265 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²47 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²309 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²153 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²428 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²475 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²582 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden