Landlystvej 64

Villa · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.910 kr/m².5.121.750 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.025.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	285 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	262 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	262 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	262 m	07-07-2025	5.375.000 kr.	44.057 kr./m²
Landlystvej 37 2650 Hvidovre	50 m²	315 m	18-04-2024	2.835.000 kr.	56.700 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	238 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	220 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	579 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	778 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	317 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu