Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 203

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden feb. 2023
146k932k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20231.400.000 kr.16. mar. 20231.400.000 kr.30. jun. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat1.865.382 kr.Markedet · 1992558.496 kr.Markedet · 1993623.968 kr.Markedet · 1994640.584 kr.Markedet · 1995658.440 kr.Markedet · 1996789.508 kr.Markedet · 1997145.576 kr.Markedet · 19981.450.676 kr.Markedet · 1999245.024 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001995.224 kr.Markedet · 20021.074.708 kr.Markedet · 20031.525.944 kr.Markedet · 20041.240.000 kr.Markedet · 20051.156.920 kr.Markedet · 20061.402.936 kr.Markedet · 20072.305.160 kr.Markedet · 20081.790.560 kr.Markedet · 20091.451.048 kr.Markedet · 20101.500.896 kr.Markedet · 20111.325.684 kr.Markedet · 20121.079.792 kr.Markedet · 20131.070.492 kr.Markedet · 20141.293.072 kr.Markedet · 20151.446.212 kr.Markedet · 2016837.744 kr.Markedet · 20171.196.476 kr.Markedet · 20181.636.800 kr.Markedet · 20191.740.588 kr.Markedet · 20201.750.632 kr.Markedet · 20212.000.244 kr.Markedet · 20222.133.668 kr.Markedet · 20232.666.000 kr.Markedet · 20241.762.784 kr.Markedet · 20252.064.104 kr.Markedet · 20262.713.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
16. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²79 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²290 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²188 m04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²239 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²111 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²310 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²96 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²143 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²326 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²82 m26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden