Andekæret 148

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².2.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.365.000 kr.
2006sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	19 m	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	250 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	153 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	236 m	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	366 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	332 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	269 m	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Andekæret 171 5300 Kerteminde	123 m²	255 m	27-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	326 m	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	275 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu