Bryggerparken 3

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 772 m²
Bebygget areal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².2.933.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerparken gns: 24.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-31,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerparken 28 3650 Ølstykke	110 m²	74 m	31-10-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Bryggerparken 8 3650 Ølstykke	92 m²	27 m	11-04-2024	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Bryggerparken 9 3650 Ølstykke	90 m²	22 m	07-11-2023	2.220.000 kr.	24.667 kr./m²
Bryggerparken 13 3650 Ølstykke	90 m²	23 m	14-09-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bryggerparken 17 3650 Ølstykke	90 m²	54 m	26-11-2024	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Søhøj Park 4, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	1,5 km	08-11-2023	4.088.000 kr.	35.860 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 7 3650 Ølstykke	114 m²	1,5 km	25-11-2023	4.900.000 kr.	42.982 kr./m²
Fogeden 1, 1. th 3650 Ølstykke	93 m²	1,1 km	29-09-2024	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Bakkevej 1C, 1. tv 3650 Ølstykke	99 m²	1,7 km	17-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Fogeden 1, 4. tv 3650 Ølstykke	90 m²	1,1 km	25-07-2024	3.120.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu