Byledet 9, Lellinge

Villa · 128 m² · bygget 1694

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1694, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1694
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 128 m².3.344.128 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1694 (332 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering3.089.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 387.246 kr.
25. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.345.500 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.345.500 kr.
1995aug.Ejerskifte387.246 kr.
1973Ombygning
1694Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledet 12, Lellinge 4600 Køge	98 m²	66 m	15-11-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Byledet 18, Lellinge 4600 Køge	85 m²	55 m	21-01-2025	2.360.000 kr.	27.765 kr./m²
Byledet 34, Lellinge 4600 Køge	72 m²	203 m	04-02-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	362 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	212 m	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	431 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	443 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Baneledet 6, Lellinge 4600 Køge	116 m²	367 m	21-01-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge 4600 Køge	119 m²	617 m	14-02-2024	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	433 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu