Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kildevældet 9, 2. 2

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2321 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.276 kr/m².3.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 27.613 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.963.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden nov. 2017
335k992k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.395.000 kr.31. mar. 20202.450.000 kr.30. apr. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat2.963.035 kr.Markedet · 1992482.381 kr.Markedet · 1993422.823 kr.Markedet · 1994449.110 kr.Markedet · 1995512.548 kr.Markedet · 1996602.855 kr.Markedet · 1997512.548 kr.Markedet · 1998591.700 kr.Markedet · 1999836.043 kr.Markedet · 2000892.691 kr.Markedet · 2001890.072 kr.Markedet · 2002943.519 kr.Markedet · 2003917.523 kr.Markedet · 20041.116.858 kr.Markedet · 20051.045.951 kr.Markedet · 20061.449.665 kr.Markedet · 20071.507.962 kr.Markedet · 20081.361.686 kr.Markedet · 20091.479.541 kr.Markedet · 20101.307.366 kr.Markedet · 20111.357.709 kr.Markedet · 20121.391.077 kr.Markedet · 20131.695.075 kr.Markedet · 20141.541.427 kr.Markedet · 20151.667.236 kr.Markedet · 20161.871.130 kr.Markedet · 20171.993.932 kr.Markedet · 20182.162.518 kr.Markedet · 20192.078.613 kr.Markedet · 20202.069.301 kr.Markedet · 20212.227.799 kr.Markedet · 20222.261.167 kr.Markedet · 20232.067.167 kr.Markedet · 20242.022.547 kr.Markedet · 20252.076.382 kr.Markedet · 20262.047.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældet 9, st. 3
9000 Aalborg		97 m²0 m17-03-20242.385.000 kr.24.588 kr./m²
Kildevældet 11, 1. 4
9000 Aalborg		109 m²34 m15-08-20263.275.000 kr.30.046 kr./m²
Kildevældet 11, 3. 4
9000 Aalborg		109 m²34 m16-10-20253.365.000 kr.30.872 kr./m²
Kildevældet 9, 5. th
9000 Aalborg		141 m²0 m29-10-20244.950.000 kr.35.106 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 6. 2
9000 Aalborg		94 m²203 m12-05-20252.925.000 kr.31.117 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 3. 2
9000 Aalborg		94 m²203 m06-05-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 5. 2
9000 Aalborg		94 m²203 m16-01-20252.730.000 kr.29.043 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th
9000 Aalborg		99 m²325 m09-10-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 2
9000 Aalborg		103 m²210 m18-09-20263.250.000 kr.31.553 kr./m²
Kridtsløjfen 23, st. 3
9000 Aalborg		103 m²210 m05-07-20242.550.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden