Bjarkesvej 13, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.139 kr/m².1.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.667 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.116.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	22 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	23 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	35 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	45 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	57 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	87 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	123 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	127 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	127 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Ceresvej 13 2740 Skovlunde	50 m²	137 m	27-11-2024	980.000 kr.	19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu