Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 37

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.153 kr/m².17.738.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.577.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden feb. 2023
1,1M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 202314.850.000 kr.I dag · vores estimat16.577.939 kr.Markedet · 19921.549.550 kr.Markedet · 19931.414.060 kr.Markedet · 19941.215.840 kr.Markedet · 19951.553.970 kr.Markedet · 19961.953.810 kr.Markedet · 19971.857.760 kr.Markedet · 19982.332.570 kr.Markedet · 19992.908.020 kr.Markedet · 20003.047.590 kr.Markedet · 20013.682.200 kr.Markedet · 20022.478.600 kr.Markedet · 20033.088.900 kr.Markedet · 20043.418.020 kr.Markedet · 20054.946.490 kr.Markedet · 20066.616.740 kr.Markedet · 20075.981.450 kr.Markedet · 20085.572.260 kr.Markedet · 20096.278.100 kr.Markedet · 20106.608.750 kr.Markedet · 20116.567.100 kr.Markedet · 20124.394.840 kr.Markedet · 20136.948.410 kr.Markedet · 20147.327.510 kr.Markedet · 20157.461.130 kr.Markedet · 20166.058.460 kr.Markedet · 20178.674.080 kr.Markedet · 20189.056.410 kr.Markedet · 20198.500.000 kr.Markedet · 20209.790.810 kr.Markedet · 202113.498.000 kr.Markedet · 202214.790.000 kr.Markedet · 202313.691.970 kr.Markedet · 202413.765.580 kr.Markedet · 202517.160.990 kr.Markedet · 202617.985.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2023 · Alm. Salg
14.850.000 kr.
I dag · vores estimat
16.577.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg14.850.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²260 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²181 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²141 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²304 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²152 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²377 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²489 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²168 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²853 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²1,1 km01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden