Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 1, Rørby

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 114 m².1.389.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden maj 2025
306k664k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.166.929 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999754.908 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005986.556 kr.Markedet · 20061.256.736 kr.Markedet · 20071.506.396 kr.Markedet · 20081.591.782 kr.Markedet · 20091.163.598 kr.Markedet · 20101.144.218 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.388.862 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 20141.093.944 kr.Markedet · 20151.178.646 kr.Markedet · 20161.078.326 kr.Markedet · 20171.075.362 kr.Markedet · 20181.144.674 kr.Markedet · 20191.172.034 kr.Markedet · 20201.231.200 kr.Markedet · 20211.374.954 kr.Markedet · 20221.477.326 kr.Markedet · 20231.278.396 kr.Markedet · 20241.540.938 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.678.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 36, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²254 m16-10-20231.565.000 kr.13.609 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²112 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²51 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²132 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²214 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²150 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²415 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Stigsager 10, Rørby
4400 Kalundborg		117 m²362 m13-02-20251.095.000 kr.9.359 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²217 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²284 m14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden