Søndre Parkvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².2.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.126.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	17 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	241 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	356 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	141 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	162 m	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	984 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	140 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Havemøllevej 2 4100 Ringsted	100 m²	1,1 km	21-10-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	737 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	910 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu