Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 23

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,72 pct. siden aug. 2025
202k983k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat1.721.999 kr.Markedet · 1992411.112 kr.Markedet · 1993292.120 kr.Markedet · 1994494.862 kr.Markedet · 1995604.340 kr.Markedet · 1996626.450 kr.Markedet · 1997601.794 kr.Markedet · 1998667.722 kr.Markedet · 1999892.172 kr.Markedet · 2000746.514 kr.Markedet · 2001678.978 kr.Markedet · 20021.039.706 kr.Markedet · 2003761.120 kr.Markedet · 2004901.016 kr.Markedet · 2005717.838 kr.Markedet · 20061.151.998 kr.Markedet · 20071.046.808 kr.Markedet · 20081.240.438 kr.Markedet · 20091.365.862 kr.Markedet · 20101.127.208 kr.Markedet · 20111.196.486 kr.Markedet · 2012940.948 kr.Markedet · 20131.140.206 kr.Markedet · 2014814.050 kr.Markedet · 20151.029.790 kr.Markedet · 20161.134.712 kr.Markedet · 2017945.906 kr.Markedet · 2018952.740 kr.Markedet · 20191.551.184 kr.Markedet · 20201.248.612 kr.Markedet · 20211.612.154 kr.Markedet · 20221.384.622 kr.Markedet · 20231.362.780 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.432.460 kr.Markedet · 20261.930.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²111 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²217 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²222 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²144 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²131 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²80 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²232 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²248 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²374 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²684 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden