Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Digevej 4

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
622 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
602.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.861 kr/m².676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 7.895 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering616.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²32 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²19 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²214 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Godthåbsvej 5
7680 Thyborøn		119 m²204 m07-06-2025450.000 kr.3.782 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²111 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²624 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Læsøvej 2
7680 Thyborøn		124 m²784 m19-10-2023800.000 kr.6.452 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²579 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²885 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²690 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden