Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredericiagade 22, 3. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
16360 m²
Bebygget areal
4392 m²
Erhvervsareal
15391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredericiagade gns: 37.168 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.419.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,66 pct. siden mar. 2025
381k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat3.419.791 kr.Markedet · 19921.003.184 kr.Markedet · 1993480.688 kr.Markedet · 1994380.848 kr.Markedet · 1995499.720 kr.Markedet · 19963.293.368 kr.Markedet · 1997464.880 kr.Markedet · 19981.423.552 kr.Markedet · 1999848.016 kr.Markedet · 20001.081.184 kr.Markedet · 2001824.616 kr.Markedet · 2002965.120 kr.Markedet · 20031.378.832 kr.Markedet · 20041.475.136 kr.Markedet · 20051.852.864 kr.Markedet · 20062.004.808 kr.Markedet · 20072.745.496 kr.Markedet · 20082.186.392 kr.Markedet · 20091.360.008 kr.Markedet · 20101.800.032 kr.Markedet · 20111.477.216 kr.Markedet · 20121.852.656 kr.Markedet · 20131.230.632 kr.Markedet · 20141.433.328 kr.Markedet · 20151.310.296 kr.Markedet · 20161.733.368 kr.Markedet · 20171.669.616 kr.Markedet · 20181.341.392 kr.Markedet · 20191.553.552 kr.Markedet · 20202.538.432 kr.Markedet · 20211.708.200 kr.Markedet · 20222.967.432 kr.Markedet · 20232.503.696 kr.Markedet · 20242.080.000 kr.Markedet · 20251.875.016 kr.Markedet · 20262.831.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²163 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²439 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²431 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²726 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²769 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²362 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303
6000 Kolding		93 m²54 m22-03-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²911 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²509 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²595 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden