Krogsagervej 7, Erritsø

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 126 m².1.775.718 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.789.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsagervej 41, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	360 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	123 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	397 m	22-12-2025	1.715.000 kr.	13.398 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	499 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	410 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	355 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	386 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Lundtoften 5, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	467 m	13-04-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	296 m	31-03-2024	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	647 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu