Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kvistgårdsvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.160 kr/m².5.975.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.930.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden aug. 2023
978k2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.805.000 kr.I dag · vores estimat6.930.216 kr.Markedet · 19921.018.742 kr.Markedet · 19931.154.032 kr.Markedet · 19941.089.790 kr.Markedet · 19951.141.748 kr.Markedet · 19961.600.240 kr.Markedet · 19971.484.372 kr.Markedet · 19981.458.974 kr.Markedet · 19992.004.118 kr.Markedet · 20001.788.816 kr.Markedet · 20011.949.504 kr.Markedet · 20022.054.084 kr.Markedet · 20032.493.154 kr.Markedet · 20042.235.024 kr.Markedet · 20052.713.602 kr.Markedet · 20063.641.708 kr.Markedet · 20073.603.196 kr.Markedet · 20083.665.778 kr.Markedet · 20092.934.382 kr.Markedet · 20103.161.138 kr.Markedet · 20113.006.924 kr.Markedet · 20122.795.274 kr.Markedet · 20132.801.914 kr.Markedet · 20143.162.964 kr.Markedet · 20153.944.658 kr.Markedet · 20163.666.940 kr.Markedet · 20174.220.550 kr.Markedet · 20184.104.682 kr.Markedet · 20194.548.732 kr.Markedet · 20205.302.538 kr.Markedet · 20215.832.410 kr.Markedet · 20225.953.092 kr.Markedet · 20235.718.202 kr.Markedet · 20245.904.288 kr.Markedet · 20256.494.916 kr.Markedet · 20267.888.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.930.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.805.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²191 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²366 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²671 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²813 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²449 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²184 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²621 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²591 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²929 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²131 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden