Glentevej 3

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.904 kr/m².2.386.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.394.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	141 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²
Vestre Hougvej 43 5500 Middelfart	95 m²	809 m	03-06-2026	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	556 m	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Vestre Hougvej 47 5500 Middelfart	92 m²	817 m	11-10-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
A C Hansens Alle 20 5500 Middelfart	97 m²	752 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	32.474 kr./m²
Teglgårdsvej 20 5500 Middelfart	102 m²	353 m	08-11-2024	3.665.000 kr.	35.931 kr./m²
Birke Alle 9 5500 Middelfart	91 m²	856 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	309 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Violvej 1 5500 Middelfart	90 m²	919 m	11-08-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Finlandsvej 12 5500 Middelfart	90 m²	921 m	10-09-2026	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu