Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ingeborg Skeels Vej 3, Flauenskjold

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,10 pct. siden okt. 2016
221k581k941k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016510.000 kr.21. mar. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.539.325 kr.Markedet · 1992401.292 kr.Markedet · 1993485.782 kr.Markedet · 1994503.390 kr.Markedet · 1995504.668 kr.Markedet · 1996528.382 kr.Markedet · 1997535.056 kr.Markedet · 1998452.554 kr.Markedet · 1999560.190 kr.Markedet · 2000482.232 kr.Markedet · 20011.046.824 kr.Markedet · 2002627.356 kr.Markedet · 2003707.728 kr.Markedet · 2004682.736 kr.Markedet · 2005575.810 kr.Markedet · 2006344.350 kr.Markedet · 2007667.542 kr.Markedet · 2008779.864 kr.Markedet · 2009923.000 kr.Markedet · 2010981.788 kr.Markedet · 2011893.322 kr.Markedet · 20121.162.128 kr.Markedet · 2013623.096 kr.Markedet · 2014674.216 kr.Markedet · 20151.151.620 kr.Markedet · 20161.204.586 kr.Markedet · 20171.274.450 kr.Markedet · 20181.076.644 kr.Markedet · 20191.065.852 kr.Markedet · 20201.156.164 kr.Markedet · 20211.230.004 kr.Markedet · 2022893.038 kr.Markedet · 20231.571.656 kr.Markedet · 20241.565.124 kr.Markedet · 20251.588.838 kr.Markedet · 20261.320.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
510.000 kr.
21. mar. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²360 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²213 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²170 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²322 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²182 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²896 m27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²374 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²154 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,0 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²709 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden