Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skeltoften 7

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.270 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.752 kr/m².2.697.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden okt. 2019
602k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.136.692 kr.14. apr. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.855.514 kr.Markedet · 1992602.112 kr.Markedet · 19931.107.456 kr.Markedet · 1994860.608 kr.Markedet · 19951.038.688 kr.Markedet · 1996991.648 kr.Markedet · 19971.187.200 kr.Markedet · 19981.314.656 kr.Markedet · 19991.468.768 kr.Markedet · 20001.396.864 kr.Markedet · 20011.486.016 kr.Markedet · 20021.321.600 kr.Markedet · 20031.846.432 kr.Markedet · 20041.970.528 kr.Markedet · 20051.923.264 kr.Markedet · 20062.468.928 kr.Markedet · 20072.982.336 kr.Markedet · 20083.145.856 kr.Markedet · 20092.250.976 kr.Markedet · 20102.248.064 kr.Markedet · 20111.938.944 kr.Markedet · 20122.449.888 kr.Markedet · 20132.309.664 kr.Markedet · 20141.879.360 kr.Markedet · 20152.223.200 kr.Markedet · 20162.063.936 kr.Markedet · 20172.112.992 kr.Markedet · 20182.248.288 kr.Markedet · 20192.241.792 kr.Markedet · 20202.373.056 kr.Markedet · 20212.705.696 kr.Markedet · 20222.904.608 kr.Markedet · 20232.525.600 kr.Markedet · 20243.047.072 kr.Markedet · 20253.101.952 kr.Markedet · 20263.289.216 kr.Markedet · 20272.074.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.136.692 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte1.136.692 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 34
4400 Kalundborg		132 m²196 m14-07-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Skeltoften 29
4400 Kalundborg		122 m²188 m02-07-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²232 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²220 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²674 m17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²700 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²1,1 km04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²549 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Højen 46
4400 Kalundborg		203 m²703 m17-12-20233.200.000 kr.15.764 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²275 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden