Grønnevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².1.659.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.895.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	244 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Toften 2 6200 Aabenraa	116 m²	72 m	29-09-2026	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	808 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	1,1 km	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Callesensgade 10 6200 Aabenraa	139 m²	254 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	566 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Callesensgade 7 6200 Aabenraa	140 m²	268 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	1,2 km	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	976 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Lavgade 15 6200 Aabenraa	139 m²	410 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu