Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Købkesvej 10A

Rækkehus · 127 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbkesvej gns: 18.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,13 pct. siden feb. 2023
510k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20235.995.000 kr.I dag · vores estimat2.809.692 kr.Markedet · 1992837.057 kr.Markedet · 19931.212.469 kr.Markedet · 1994510.032 kr.Markedet · 1995714.375 kr.Markedet · 1996955.167 kr.Markedet · 1997903.351 kr.Markedet · 19981.496.949 kr.Markedet · 1999896.747 kr.Markedet · 20001.155.827 kr.Markedet · 20011.387.602 kr.Markedet · 20021.208.532 kr.Markedet · 20031.161.923 kr.Markedet · 20041.238.504 kr.Markedet · 20051.357.503 kr.Markedet · 20061.016.508 kr.Markedet · 20072.024.761 kr.Markedet · 20081.531.239 kr.Markedet · 20091.794.002 kr.Markedet · 20102.136.648 kr.Markedet · 20111.742.567 kr.Markedet · 20122.645.918 kr.Markedet · 20132.030.857 kr.Markedet · 20142.062.099 kr.Markedet · 20152.518.791 kr.Markedet · 20162.690.622 kr.Markedet · 20172.477.135 kr.Markedet · 20182.952.496 kr.Markedet · 20192.928.747 kr.Markedet · 20202.292.096 kr.Markedet · 20213.257.296 kr.Markedet · 20223.107.436 kr.Markedet · 20233.142.996 kr.Markedet · 20243.404.108 kr.Markedet · 20252.892.806 kr.Markedet · 20262.982.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2023 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet5.995.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²72 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 40
9000 Aalborg		110 m²146 m10-10-20231.950.000 kr.17.727 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²285 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		100 m²152 m22-05-20251.975.000 kr.19.750 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²164 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²386 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²617 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²632 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,4 km02-01-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²296 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden