Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åmarksvej 32, Toreby

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 178 m².1.611.078 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden maj 2025
334k39,1M77,8M116,5M155,2M19941998200220062010201420182022202631. maj 20251.155.000 kr.I dag · vores estimat1.417.904 kr.Markedet · 1994334.106 kr.Markedet · 1995594.164 kr.Markedet · 1996805.628 kr.Markedet · 19971.091.496 kr.Markedet · 1998996.978 kr.Markedet · 1999932.008 kr.Markedet · 2000890.000 kr.Markedet · 2001589.358 kr.Markedet · 2002951.766 kr.Markedet · 2003922.930 kr.Markedet · 2004851.196 kr.Markedet · 2005986.476 kr.Markedet · 20061.488.436 kr.Markedet · 20071.680.498 kr.Markedet · 20081.626.564 kr.Markedet · 2009871.488 kr.Markedet · 20101.475.798 kr.Markedet · 20111.236.032 kr.Markedet · 2012417.944 kr.Markedet · 20131.455.684 kr.Markedet · 2014838.380 kr.Markedet · 2015505.342 kr.Markedet · 2016579.746 kr.Markedet · 2017368.282 kr.Markedet · 2018982.382 kr.Markedet · 20191.167.146 kr.Markedet · 2020998.936 kr.Markedet · 20211.041.300 kr.Markedet · 20221.158.246 kr.Markedet · 20231.232.294 kr.Markedet · 20241.477.756 kr.Markedet · 2025913.496 kr.Markedet · 20261.233.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²49 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²25 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²90 m21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²95 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²138 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²161 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,1 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²136 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²162 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²1,6 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden