Bobækvej 9, Hyrup

Villa · 151 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.339 kr/m².1.816.300 kr.
2Vores vurdering1.979.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,27 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2014Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2000Bygget
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,2 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	2,1 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	1,9 km	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,1 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,7 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	2,2 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,3 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	2,3 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,2 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	1,9 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu