Enev. Sørensens Vej 11, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.361 kr/m².1.275.550 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.367.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,81 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet4.850.000 kr.
2022dec.Ejerskifte4.850.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	708 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	214 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	513 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	942 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	825 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	695 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	790 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	695 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	1,2 km	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	766 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu