Pantervej 10

Villa · 97 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.409 kr/m².6.039.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.368.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1993Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	32 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	168 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Toftlundvej 2 2610 Rødovre	92 m²	121 m	21-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	521 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Leopardvej 49 2610 Rødovre	89 m²	317 m	23-01-2025	5.975.000 kr.	67.135 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	944 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	706 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	243 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	1,1 km	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Annexgårdsvej 21 2610 Rødovre	102 m²	757 m	10-09-2025	8.495.000 kr.	83.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu