Tavlund Ege 3, Lind

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 171 m².2.489.247 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 357% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.794.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 831.485 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023831.485 kr.
2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlund Ege 13, Lind 7400 Herning	171 m²	130 m	22-12-2023	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Tavlund Ege 21, Lind 7400 Herning	169 m²	129 m	16-02-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind 7400 Herning	161 m²	35 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	22.516 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	337 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	344 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østertoften 177, Lind 7400 Herning	171 m²	441 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	16.930 kr./m²
Tavlundparken 48, Lind 7400 Herning	175 m²	276 m	02-09-2025	3.806.000 kr.	21.749 kr./m²
Tavlundparken 42, Lind 7400 Herning	165 m²	230 m	10-04-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	429 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	713 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu