Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Østersøvej 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
685 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.322 kr/m².2.390.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstersøvej gns: 21.048 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 24.065 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden feb. 2023
403k3,7M6,9M10,2M13,5M1994199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.787.721 kr.Markedet · 19943.492.500 kr.Markedet · 19971.149.858 kr.Markedet · 1998822.071 kr.Markedet · 1999852.424 kr.Markedet · 20001.236.980 kr.Markedet · 20011.660.779 kr.Markedet · 20021.279.652 kr.Markedet · 20031.731.772 kr.Markedet · 2004403.225 kr.Markedet · 20059.863.709 kr.Markedet · 20062.251.202 kr.Markedet · 20072.519.553 kr.Markedet · 20082.761.361 kr.Markedet · 20093.356.483 kr.Markedet · 20102.068.576 kr.Markedet · 20111.532.763 kr.Markedet · 20121.625.600 kr.Markedet · 20132.364.359 kr.Markedet · 20141.767.840 kr.Markedet · 20151.587.500 kr.Markedet · 20161.212.215 kr.Markedet · 20171.839.849 kr.Markedet · 20182.309.368 kr.Markedet · 20191.966.722 kr.Markedet · 2020843.788 kr.Markedet · 20212.545.207 kr.Markedet · 20222.523.744 kr.Markedet · 20232.550.033 kr.Markedet · 20242.719.451 kr.Markedet · 20253.370.961 kr.Markedet · 20264.535.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 7, 1. tv
6300 Gråsten		124 m²42 m22-10-20242.610.000 kr.21.048 kr./m²
Østersøvej 3, 1. tv
6300 Gråsten		131 m²13 m31-10-20233.520.000 kr.26.870 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th
6300 Gråsten		124 m²85 m28-11-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv
6300 Gråsten		95 m²0 m29-08-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²40 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²85 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Østersøvej 2, st. th
6300 Gråsten		92 m²109 m07-05-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Bryggen 18, 2. th
6300 Gråsten		94 m²110 m12-08-20251.462.000 kr.15.553 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²177 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²177 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden