Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 113B

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.995 kr/m².3.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 24.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden feb. 2023
398k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.535.000 kr.I dag · vores estimat3.289.914 kr.Markedet · 1992468.282 kr.Markedet · 1993509.694 kr.Markedet · 1994476.442 kr.Markedet · 1995834.564 kr.Markedet · 1996684.624 kr.Markedet · 1997936.870 kr.Markedet · 1998628.116 kr.Markedet · 19991.384.038 kr.Markedet · 2000865.164 kr.Markedet · 20011.161.474 kr.Markedet · 20021.348.338 kr.Markedet · 20031.028.568 kr.Markedet · 20041.575.492 kr.Markedet · 20051.519.188 kr.Markedet · 20061.653.012 kr.Markedet · 20072.572.338 kr.Markedet · 20082.925.768 kr.Markedet · 20092.023.884 kr.Markedet · 20101.457.172 kr.Markedet · 20111.566.414 kr.Markedet · 20121.151.886 kr.Markedet · 20131.009.902 kr.Markedet · 20141.372.410 kr.Markedet · 20151.380.162 kr.Markedet · 20162.796.126 kr.Markedet · 20171.884.348 kr.Markedet · 20182.195.958 kr.Markedet · 20192.797.860 kr.Markedet · 20202.423.214 kr.Markedet · 20212.750.736 kr.Markedet · 20223.200.964 kr.Markedet · 20232.394.246 kr.Markedet · 20242.794.902 kr.Markedet · 20254.243.608 kr.Markedet · 20263.367.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²868 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²1,1 km11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²605 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²771 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²50 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²184 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²262 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²453 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²511 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Sauntevænget 14C
3100 Hornbæk		104 m²848 m04-03-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden