Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højbovej 6

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 10.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden jul. 1996
173k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996456.000 kr.9. feb. 20231.150.000 kr.10. feb. 20231.150.000 kr.14. maj 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.356.259 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993537.790 kr.Markedet · 1994517.660 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996653.070 kr.Markedet · 1997573.540 kr.Markedet · 1998585.530 kr.Markedet · 1999669.790 kr.Markedet · 2000626.450 kr.Markedet · 2001556.490 kr.Markedet · 2002910.580 kr.Markedet · 2003673.090 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005966.240 kr.Markedet · 20061.443.750 kr.Markedet · 20071.378.080 kr.Markedet · 20081.109.130 kr.Markedet · 20091.745.480 kr.Markedet · 20101.614.690 kr.Markedet · 20111.043.790 kr.Markedet · 20121.050.390 kr.Markedet · 2013967.340 kr.Markedet · 20141.031.250 kr.Markedet · 20151.194.050 kr.Markedet · 20161.267.860 kr.Markedet · 20171.327.590 kr.Markedet · 20181.272.590 kr.Markedet · 20191.004.190 kr.Markedet · 20201.389.300 kr.Markedet · 20211.375.000 kr.Markedet · 20221.557.930 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20241.684.540 kr.Markedet · 20252.017.620 kr.Markedet · 20261.836.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
456.000 kr.
9. feb. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
10. feb. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte456.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²606 m25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²411 m10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²716 m30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²483 m24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Ligustervej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²537 m12-03-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²218 m09-12-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Ravnsvej 16
8400 Ebeltoft		132 m²198 m31-08-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		116 m²1,4 km16-10-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²563 m06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Majgårdsvej 43, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²1,7 km05-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden