Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 159, Egsmark

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.805 kr/m² × 107 m².2.012.135 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.716.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden okt. 2020
169k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.900.000 kr.1. okt. 20231.598.000 kr.22. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.716.225 kr.Markedet · 1992441.054 kr.Markedet · 1993523.123 kr.Markedet · 1994503.542 kr.Markedet · 1995558.540 kr.Markedet · 1996635.259 kr.Markedet · 1997557.898 kr.Markedet · 1998569.561 kr.Markedet · 1999651.523 kr.Markedet · 2000609.365 kr.Markedet · 2001541.313 kr.Markedet · 2002885.746 kr.Markedet · 2003654.733 kr.Markedet · 2004828.180 kr.Markedet · 2005939.888 kr.Markedet · 20061.404.375 kr.Markedet · 20071.340.496 kr.Markedet · 20081.078.881 kr.Markedet · 20091.697.876 kr.Markedet · 20101.570.653 kr.Markedet · 20111.015.323 kr.Markedet · 20121.021.743 kr.Markedet · 2013940.958 kr.Markedet · 20141.003.125 kr.Markedet · 20151.161.485 kr.Markedet · 20161.233.282 kr.Markedet · 20171.291.383 kr.Markedet · 20181.237.883 kr.Markedet · 2019976.803 kr.Markedet · 20201.351.410 kr.Markedet · 20211.337.500 kr.Markedet · 20221.515.441 kr.Markedet · 20231.738.750 kr.Markedet · 20241.638.598 kr.Markedet · 20251.962.594 kr.Markedet · 20261.786.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²193 m09-12-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²237 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kystvejen 135, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²515 m09-10-20232.450.000 kr.15.312 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,9 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²252 m25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²411 m14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark
8400 Ebeltoft		115 m²371 m30-05-20241.025.000 kr.8.913 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²78 m24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Ligustervej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²135 m12-03-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		116 m²967 m16-10-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden