Strandvænget 19, Helberskov

Fritidshus · 185 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 185 m².2.397.045 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.480.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1277,93 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 198.000 kr.
9. feb. 2023 · Alm. Salg: 180.000 kr.
10. feb. 2023 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024180.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024180.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024198.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	168 m²	31 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	185 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	30 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Egelunden 45, Helberskov 9560 Hadsund	162 m²	131 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Havlodden 15, Helberskov 9560 Hadsund	172 m²	704 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Odde Naturpark 78, Helberskov 9560 Hadsund	157 m²	1,1 km	11-06-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Granborg 27, Helberskov 9560 Hadsund	149 m²	876 m	21-05-2025	2.510.000 kr.	16.846 kr./m²
Sletten 133, Odde 9560 Hadsund	144 m²	672 m	08-05-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Granborg 22, Helberskov 9560 Hadsund	140 m²	889 m	28-05-2024	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	889 m	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu