Grønvangsvej 30

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.431 kr/m².1.954.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.947.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.340.000 kr.
1993Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	67 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	197 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	354 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	33 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	179 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	465 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Ingemanns Alle 113 6700 Esbjerg	123 m²	181 m	14-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	367 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	367 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	285 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu