Grønhøj 51, Egsmark

Fritidshus · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 148 m².3.829.500 kr.
2Vores vurdering3.418.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.245.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	186 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	55 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	46 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	129 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	206 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	377 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	377 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	549 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	357 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	380 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu