Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongevejen 139, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.986 kr/m².3.481.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 30.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.047 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.007.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden apr. 2023
591k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat4.007.526 kr.Markedet · 1992740.103 kr.Markedet · 1993640.549 kr.Markedet · 1994641.823 kr.Markedet · 1995771.316 kr.Markedet · 1996735.007 kr.Markedet · 1997674.128 kr.Markedet · 1998764.036 kr.Markedet · 19991.087.905 kr.Markedet · 20001.133.678 kr.Markedet · 20011.352.442 kr.Markedet · 20021.783.054 kr.Markedet · 20031.759.940 kr.Markedet · 20041.748.201 kr.Markedet · 20052.002.637 kr.Markedet · 20062.893.072 kr.Markedet · 20072.972.697 kr.Markedet · 20081.654.562 kr.Markedet · 20091.560.013 kr.Markedet · 20101.632.995 kr.Markedet · 20111.587.222 kr.Markedet · 20121.861.951 kr.Markedet · 20131.588.223 kr.Markedet · 20141.899.352 kr.Markedet · 20152.241.603 kr.Markedet · 20162.361.632 kr.Markedet · 20172.461.459 kr.Markedet · 20182.892.162 kr.Markedet · 20192.581.215 kr.Markedet · 20203.013.374 kr.Markedet · 20213.205.384 kr.Markedet · 20223.605.693 kr.Markedet · 20232.974.972 kr.Markedet · 20242.962.778 kr.Markedet · 20253.403.400 kr.Markedet · 20264.111.107 kr.Markedet · 20275.143.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 202, 1. tv
2830 Virum		56 m²320 m07-10-20241.610.000 kr.28.750 kr./m²
Kongevejen 200, 1. th
2830 Virum		55 m²310 m08-06-20251.700.000 kr.30.909 kr./m²
Astilbehaven 152, 2.
2830 Virum		91 m²387 m09-12-20253.695.000 kr.40.604 kr./m²
Astilbehaven 160, st. th
2830 Virum		92 m²408 m27-05-20244.383.000 kr.47.641 kr./m²
Lavendelhaven 86, st. tv
2830 Virum		92 m²424 m02-03-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Astilbehaven 161, 1. tv
2830 Virum		90 m²428 m05-03-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Astilbehaven 134
2830 Virum		90 m²441 m26-01-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Astilbehaven 160, 2. th
2830 Virum		88 m²408 m30-06-20243.995.000 kr.45.398 kr./m²
Askevænget 45, 3. th
2830 Virum		88 m²436 m26-11-20232.700.000 kr.30.682 kr./m²
Astilbehaven 162, 2. th
2830 Virum		88 m²448 m13-07-20264.235.000 kr.48.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden