Nordtoftevej 2, 2. 14

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 1254 m²
Bebygget areal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.710 kr/m².5.482.500 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.833.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,30 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.833.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 13, 1. 3520 Farum	160 m²	207 m	13-05-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Ryttergårdsvej 153, st. 3520 Farum	172 m²	1,2 km	02-03-2026	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Pionervej 2, 4. tv 3520 Farum	190 m²	2,4 km	10-12-2024	9.050.000 kr.	47.632 kr./m²
Pionervej 4, 4. tv 3520 Farum	191 m²	2,4 km	27-07-2025	9.950.000 kr.	52.094 kr./m²
Kompagnivej 6, 4. th 3520 Farum	194 m²	2,6 km	02-05-2025	9.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Farum Hovedgade 71A, st. th 3520 Farum	137 m²	542 m	21-05-2025	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	670 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	310 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Toftegårdsvej 5, 1. 3520 Farum	108 m²	310 m	07-05-2026	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Nygårdsvej 2, st. 3520 Farum	96 m²	82 m	28-11-2023	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu