Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 61

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.115 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².4.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.467.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden jun. 2025
837k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.467.950 kr.Markedet · 1992841.916 kr.Markedet · 1993859.356 kr.Markedet · 19941.045.528 kr.Markedet · 1995974.024 kr.Markedet · 19961.154.528 kr.Markedet · 19971.132.510 kr.Markedet · 19981.147.334 kr.Markedet · 19991.406.536 kr.Markedet · 20001.419.834 kr.Markedet · 20011.524.692 kr.Markedet · 20021.254.372 kr.Markedet · 20031.570.036 kr.Markedet · 20041.389.096 kr.Markedet · 20051.800.244 kr.Markedet · 20062.288.128 kr.Markedet · 20072.453.372 kr.Markedet · 20082.777.320 kr.Markedet · 20092.939.294 kr.Markedet · 20102.656.766 kr.Markedet · 20112.482.802 kr.Markedet · 20122.003.202 kr.Markedet · 20131.947.176 kr.Markedet · 20142.010.614 kr.Markedet · 20152.684.234 kr.Markedet · 20162.488.470 kr.Markedet · 20172.433.316 kr.Markedet · 20182.652.842 kr.Markedet · 20192.639.326 kr.Markedet · 20203.262.152 kr.Markedet · 20213.555.144 kr.Markedet · 20223.356.546 kr.Markedet · 20233.564.736 kr.Markedet · 20243.469.906 kr.Markedet · 20253.522.880 kr.Markedet · 20263.666.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²343 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²321 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²199 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²193 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²354 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²622 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²361 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Humlehave 5
8700 Horsens		214 m²638 m23-11-20233.300.000 kr.15.421 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²668 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²1,1 km05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden