Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vinkelvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².1.256.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden jan. 1982
96k667k1,2M1,8M2,4M19821995199920032007201120152019202331. jan. 1982325.000 kr.28. feb. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.417.830 kr.Markedet · 1992196.833 kr.Markedet · 1993313.944 kr.Markedet · 1994344.226 kr.Markedet · 1995328.158 kr.Markedet · 1996461.543 kr.Markedet · 1997422.712 kr.Markedet · 1998507.687 kr.Markedet · 1999556.612 kr.Markedet · 2000572.268 kr.Markedet · 2001671.045 kr.Markedet · 2002493.576 kr.Markedet · 2003345.050 kr.Markedet · 2004616.867 kr.Markedet · 2005605.331 kr.Markedet · 2006518.914 kr.Markedet · 20071.108.074 kr.Markedet · 2008823.073 kr.Markedet · 20091.078.513 kr.Markedet · 20101.023.408 kr.Markedet · 20112.162.897 kr.Markedet · 2012638.806 kr.Markedet · 2013801.134 kr.Markedet · 20141.179.350 kr.Markedet · 2015890.847 kr.Markedet · 2016835.742 kr.Markedet · 2017900.014 kr.Markedet · 2018899.808 kr.Markedet · 20191.147.832 kr.Markedet · 2020869.938 kr.Markedet · 20211.028.558 kr.Markedet · 20221.309.954 kr.Markedet · 20231.111.473 kr.Markedet · 20241.271.741 kr.Markedet · 20251.223.125 kr.Markedet · 20261.213.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1982 · Alm. Salg
325.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²104 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²293 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²403 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²254 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²422 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²422 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²386 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²902 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²254 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²1,0 km14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden