Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 28D, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.734 kr/m².2.538.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.028.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,35 pct. siden jul. 2025
148k1,2M2,3M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat2.028.078 kr.Markedet · 1993319.114 kr.Markedet · 1994244.900 kr.Markedet · 1995224.874 kr.Markedet · 1996310.806 kr.Markedet · 1997327.918 kr.Markedet · 1998416.020 kr.Markedet · 1999436.480 kr.Markedet · 2000776.302 kr.Markedet · 2001588.814 kr.Markedet · 2002801.350 kr.Markedet · 20034.475.160 kr.Markedet · 20043.171.672 kr.Markedet · 20051.169.692 kr.Markedet · 20061.328.598 kr.Markedet · 20071.468.718 kr.Markedet · 20081.234.606 kr.Markedet · 20091.003.780 kr.Markedet · 2010753.300 kr.Markedet · 20111.112.404 kr.Markedet · 2012815.486 kr.Markedet · 20131.082.024 kr.Markedet · 20141.092.130 kr.Markedet · 2015879.036 kr.Markedet · 20161.168.762 kr.Markedet · 20171.473.244 kr.Markedet · 20181.585.278 kr.Markedet · 20191.216.254 kr.Markedet · 2020907.680 kr.Markedet · 20211.804.820 kr.Markedet · 20221.848.902 kr.Markedet · 20231.322.460 kr.Markedet · 20242.215.508 kr.Markedet · 20251.747.284 kr.Markedet · 20261.712.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²190 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²4 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²183 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²446 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²133 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²133 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²140 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²129 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²61 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²366 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden