Borgmester Jørgensens Vej 6

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.618 kr/m².14.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 63.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering14.597.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2023 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.597.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Jørgensens Vej 5 2930 Klampenborg	159 m²	31 m	09-02-2025	10.550.000 kr.	66.352 kr./m²
Klampenborgvej 10A 2930 Klampenborg	165 m²	47 m	22-02-2025	12.450.000 kr.	75.455 kr./m²
Dyrehavevej 28 2930 Klampenborg	169 m²	349 m	16-10-2023	17.300.000 kr.	102.367 kr./m²
Zicavej 3 2930 Klampenborg	162 m²	783 m	19-11-2024	15.100.000 kr.	93.210 kr./m²
Christiansholmsvej 7B 2930 Klampenborg	175 m²	210 m	13-11-2023	15.800.000 kr.	90.286 kr./m²
Kyhnsvej 4 2930 Klampenborg	157 m²	781 m	12-11-2025	17.450.000 kr.	111.146 kr./m²
Hvidørevej 16 2930 Klampenborg	157 m²	805 m	17-06-2025	11.500.000 kr.	73.248 kr./m²
Dyrehavevej 51A 2930 Klampenborg	140 m²	142 m	06-06-2025	10.425.000 kr.	74.464 kr./m²
Sølystparken 15 2930 Klampenborg	148 m²	619 m	11-03-2026	17.800.000 kr.	120.270 kr./m²
Drachmannsvej 7 2930 Klampenborg	162 m²	1,3 km	21-09-2025	16.100.000 kr.	99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu