Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Enghaven 9

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².1.488.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,38 pct. siden feb. 2023
123k510k898k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023595.000 kr.I dag · vores estimat1.674.199 kr.Markedet · 1992446.394 kr.Markedet · 1993325.823 kr.Markedet · 1994304.095 kr.Markedet · 1995569.584 kr.Markedet · 1996398.670 kr.Markedet · 1997380.337 kr.Markedet · 1998143.463 kr.Markedet · 1999673.180 kr.Markedet · 2000492.760 kr.Markedet · 2001514.779 kr.Markedet · 2002594.804 kr.Markedet · 2003392.074 kr.Markedet · 2004715.763 kr.Markedet · 2005827.313 kr.Markedet · 2006694.520 kr.Markedet · 20071.197.174 kr.Markedet · 20081.124.230 kr.Markedet · 2009907.241 kr.Markedet · 2010840.699 kr.Markedet · 2011915.098 kr.Markedet · 2012881.827 kr.Markedet · 2013505.661 kr.Markedet · 2014748.937 kr.Markedet · 2015819.359 kr.Markedet · 2016708.391 kr.Markedet · 2017970.000 kr.Markedet · 2018754.466 kr.Markedet · 2019935.759 kr.Markedet · 2020909.472 kr.Markedet · 20211.195.622 kr.Markedet · 20221.231.415 kr.Markedet · 2023822.851 kr.Markedet · 20241.104.830 kr.Markedet · 20251.052.935 kr.Markedet · 20261.149.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²547 m22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Ternevej 14
7130 Juelsminde		87 m²293 m15-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Teglværksparken 10
7130 Juelsminde		88 m²476 m10-11-2025980.000 kr.11.136 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²201 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²252 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²844 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²496 m16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²494 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²695 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²327 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden