Bymarken 9

Villa · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymarken gns: 9.325 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.474.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	172 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	143 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	242 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	131 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	127 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	214 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	340 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	375 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	651 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	373 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu