Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Birkemosevej 72

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 10.236 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden mar. 2023
252k655k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023770.000 kr.I dag · vores estimat1.331.794 kr.Markedet · 1992520.576 kr.Markedet · 1993323.200 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995507.648 kr.Markedet · 1996530.560 kr.Markedet · 1997429.056 kr.Markedet · 1998410.496 kr.Markedet · 1999709.760 kr.Markedet · 2000687.104 kr.Markedet · 2001609.664 kr.Markedet · 2002816.512 kr.Markedet · 2003841.728 kr.Markedet · 2004862.464 kr.Markedet · 2005778.496 kr.Markedet · 2006523.264 kr.Markedet · 20071.136.640 kr.Markedet · 2008998.784 kr.Markedet · 20091.296.000 kr.Markedet · 2010593.792 kr.Markedet · 2011657.664 kr.Markedet · 2012745.856 kr.Markedet · 20131.259.392 kr.Markedet · 2014815.104 kr.Markedet · 2015583.552 kr.Markedet · 2016668.288 kr.Markedet · 2017926.848 kr.Markedet · 20181.016.448 kr.Markedet · 20191.088.640 kr.Markedet · 20201.274.752 kr.Markedet · 20211.262.208 kr.Markedet · 20221.569.792 kr.Markedet · 20231.528.320 kr.Markedet · 20241.191.296 kr.Markedet · 20251.411.712 kr.Markedet · 20261.381.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²325 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²270 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Birkemosevej 28
5471 Søndersø		110 m²296 m24-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²
Birkemosevej 94
5471 Søndersø		106 m²84 m28-04-20251.275.000 kr.12.028 kr./m²
Birkemosevej 43
5471 Søndersø		106 m²147 m19-11-20231.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²338 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Birkemosevej 4
5471 Søndersø		105 m²265 m03-08-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²268 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²102 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²244 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden